▲사당동 305-35번지 일대 재개발 예상 조감도

서울시는 동작구 사당동 305-35번지 일대의 재개발을 위한 신속통합기획을 확정하며, 지역의 주거환경을 대폭 개선할 계획이다.

서울시는 26일 지하철 7호선 남성역에서 도보 10분 거리에 위치한 사당동 305-35번지 일대의 재개발 계획을 발표했다. 이 지역은 사당로16길이 협소하고 최대 22미터의 높이 차이가 있는 곳으로, 시는 이를 고려해 용도지역을 제3종일반주거지역으로 상향하고 사업성 보정계수 1.17을 적용해 최고 34층, 약 970가구의 주거단지를 계획했다.

사당로16길은 북측 역세권활성화사업과 연계해 폭 14미터의 3차로와 양측 보도를 확보하고, 서측 역세권 장기전세주택사업을 통해 향후 폭 16미터의 4차로로 확장할 예정이다. 또한, 사당로16길에 진출입구 두 곳을 마련하고 주변 도로를 정비해 2차로 또는 양방향 교행이 가능한 차도와 보행공간을 조성할 계획이다.

▲사당동 305-35번지 일대 재개발 위치도

시는 대상지의 대지가 남북으로 길고 높이 차이가 있는 점을 고려해 동서방향 공공보행통로를 조성한다. 동쪽의 급격한 단차로 인한 옹벽 구간은 계단식 조경 공간을 조성하고, 급경사 계단은 안전하게 재조성하면서 엘리베이터를 설치한다. 또한, 협소한 사당4동 구립 청소년독서실을 확대해 청소년수련시설로 조성하고, 사당로16길에는 근린생활시설과 커뮤니티시설을 배치한다.

김창규 서울시 도시공간본부장은 “대상지 일대는 다양한 개발사업이 추진되고 있는 만큼 지역 일대 변화를 종합적으로 고려한 도로·보행체계 정비가 필요한 곳”이라며 “이번 신속통합기획을 통해 지역 생활가로를 중심으로 기반시설을 정비하고 생활동선을 연계해 지역 변화를 이끄는 주거단지가 조성될 수 있도록 적극 지원하겠다”고 말했다.

이번 재개발 계획은 지역의 주거환경을 개선하고, 교통 및 보행 인프라를 확충해 주민들의 생활 편의를 높이는 데 중점을 두고 있다. 이를 통해 사당동 일대는 더욱 쾌적하고 안전한 주거지로 탈바꿈할 것으로 기대된다.

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